Bilder

Haus Ansicht 1

Haus Ansicht 1

Zugang zum Hauseingang.JPG

Zugang zum Hauseingang.JPG

Haus Ansicht 3.JPG

Haus Ansicht 3.JPG

Treppe in den Garten.JPG

Treppe in den Garten.JPG

Garten Ansicht 1.JPG

Garten Ansicht 1.JPG

Terrasse über der Garage

Terrasse über der Garage

Garten Ansicht 3.JPG

Garten Ansicht 3.JPG

Garten Ansicht 2.JPG

Garten Ansicht 2.JPG

Haus Blick aus dem Garten.JPG

Haus Blick aus dem Garten.JPG

Grundriss EG OG optimiert.jpg

Grundriss EG OG optimiert.jpg

Grundriss KG optimiert.jpg

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Beschreibung

Angaben zum Objekt

Baujahr: 1957            

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstücksfläche: ca. 644 m²

Zimmer: 6 (2x3 Zimmer)


Käuferprovision von 4% zzgl. MwSt. fällig nach notarieller Kaufvertragsbeurkundung


status: vermietet

Mieteinnahmen: 8.850,00 € p.a.


Aus privatsphäre Gründen haben wir keine Innenfotos.


Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:  145,9 kwh/m²*a


Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffiziensklasse: E


Heizungsart: Öl-Zentral


Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.


Garage und Stellplatz

Objektaufteilung

Keller: Garage mit Zugang zum Keller mit Bad, Waschküche, Heizungsraum und 3 Kellerräumen.

EG: 3 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtwannenbad und Zugang durch das großzügig geschnittene Wohnzimmer zur Terrasse und dem Garten.

1. OG: 3 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtwannenbad, großzügig geschnittenem Wohnzimmer und Kaminofen.

Im Garten befinden sich 2 Gartenhütten und eine große Wiesenfläche, sowie die im Erdgeschoss gelegende Terrasse.


Ausstattung

In beiden Wohnungen sind Holzdecken und Raufasertapeten

Kunststofffenster mit Rolladen

Viessmann Heizung von 1992

Treppenhaus: Holzkonstruktion

Laminat und Fliesenboden

Holzinnentüren

Lage

Hemer Zentrum

Die Hemeraner Innenstadt, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie jetzt an unter 02371 - 77 8 99 44 oder senden Sie uns eine Emailanfrage an info@ingo-bals-immobilien.de

 

Ingo Bals Immobilien Iserlohn

02371 - 77 8 99 44

Kalkstraße 1

Iserlohn

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