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7 Tipps zum Kauf einer Immobilie

Aktualisiert: Sept 25

von Julia Reinecke, Inhaberin Ingo Bals Immobilien Iserlohn

Der Kauf einer Immobilie ist etwas Besonderes im Leben eines jeden Menschen und wer sich dazu entscheidet, möchte selbstverständlich alles korrekt machen.  Deshalb habe ich hier für Sie eine Liste mit 7 wichtigen Punkten, die beim Kauf einer Immobilie zu beachten sind, erstellt. 

1) Es ist wichtig eine klare Vision zu haben. Machen Sie sich eine Liste mit Anforderungen, die Ihre Immobilie erfüllen sollte 
 
2) Vor der Besichtigung: Informieren Sie sich. Fordern Sie das Exposé und Grundrisse an und überprüfen Sie, ob die Immobilie Ihren Anforderungen entspricht  

3) Klären Sie wichtige Fragen im Vorfeld: Lage, Baujahr, Bausubstanz, energetischer Zustand, bei Eigentumswohnungen: schauen Sie sich die Beschlusssammlung und die Teilungserklärung genau an  

4) Seien Sie sich über ihr Budget bewusst und kalkulieren Sie auch die Kaufnebenkosten von ca. 12% des notariell beurkundeten Kaufpreises, die Renovierungskosten und Umzugskosten mit ein

5) Machen Sie einen Besichtigungstermin bei Tageslicht um die Lichtverhältnisse genau zu sehen und nehmen Sie sich etwas zum Schreiben mit

6) Machen Sie sich vor Ort ein Bild von der Umgebung und lernen Sie die Nachbarn kennen

7) Wenn Sie unsicher sind oder Fragen haben, wenden Sie sich an einen Fachmann

All diese Punkte sind wichtig, wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten. Manchmal kann man sich die Besichtigung sparen, wenn Sie Punkt 1 bis 4 in der richtigen Reihenfolge beachten. 

Vertrauensvoll können Sie sich an mich wenden, wenn Sie Fragen zum Kauf einer Immobilie haben.   

Alles Gute  


Ihre Julia Reinecke

Inhaberin Ingo Bals Immobilien Iserlohn


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